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Quinta-feira, 31 de agosto de 2023, 16h05, Reino Unido

Mais notícias reflectem agora dificuldades no mercado imobiliário, com o HMRC a dizer que o número de vendas de casas em Julho foi 16% inferior ao mesmo mês de 2022.

Em todo o Reino Unido, foram registadas 86.510 vendas de imóveis residenciais - um ligeiro aumento de 1% em comparação com junho.

O relatório do HMRC afirma que julho foi o segundo mês consecutivo em que houve um pequeno aumento nas transações, apesar dos números de vendas terem caído em comparação com o ano anterior.

Afirmou que os números não reflectem necessariamente a força actual do mercado imobiliário porque representam a conclusão das vendas - que ocorreram em média dois a quatro meses após a oferta inicial de um imóvel ter sido feita.

Entretanto, números divulgados pelo Banco de Inglaterra na quarta-feira mostraram que o número de aprovações de hipotecas feitas a compradores de casas caiu quase 10% entre Junho e Julho.

A Nationwide Building Society deverá reduzir as taxas de algumas hipotecas fixas e rastreadoras em até 0,15%.

As novas taxas entrarão em vigor amanhã.

Compradores de primeira viagem, novos clientes que mudam de casa e aqueles que estão remortgaging verão reduções de até 0,15% em certas hipotecas fixas de dois, três e cinco anos, bem como hipotecas rastreadoras de dois anos de até 90% do LTV.

Os clientes existentes que mudam de casa com taxas fixas de dois, três e cinco anos e rastreadores de dois anos também receberão uma redução de até 0,15%.

As taxas de empréstimo adicionais e de mudança serão reduzidas em até 0,10%.

Henry Jordan, diretor residencial da Nationwide Building Society, disse: "O atual ambiente de taxa de swap está nos permitindo fazer mais cortes nas taxas de hipotecas e esta é agora a quarta vez que conseguimos reduzir nossas taxas no último mês, enquanto procuramos apoiar todos os tipos de mutuários tanto quanto pudermos."

As taxas de swap refletem as expectativas do mercado quanto à direção futura das taxas de juros do Banco da Inglaterra, ou banco central.

Taxas médias atuais

Infelizmente, pequenos cortes por parte da Nationwide e de outros credores nas últimas semanas não reduziram as taxas médias - atualmente estão em 6,72% para uma taxa fixa de dois anos e 6,2% para uma taxa fixa de cinco anos (dados Moneyfacts).

A Marks & Spencer (M&S) garantiu o retorno ao índice de ações FTSE 100, quatro anos depois de o varejista líder ter sido rebaixado em meio a uma batalha por seu futuro.

A M&S era negociada como uma empresa incluída no FTSE 100 desde que o índice foi fundado em 1984, mas foi expulsa em setembro de 2019 enquanto enfrentava desafios em muitas frentes.

O seu valor de mercado subiu de 3,7 mil milhões de libras para 4,4 mil milhões de libras desde então, com as ações a subirem 70% este ano graças às "negociações fortes", tendo aumentado a quota de mercado nos seus negócios de vestuário, casa e alimentação.